ヴェラハイツ吾妻橋

  • 東京都墨田区吾妻橋三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,480万円
98.6万円/㎡
相場
5,087万円
91.6万円/㎡
3,298
4,490
5,683
6,875
AI査定結果
推定相場価格
5,087万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,683万円
80.8万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ヴェラハイツ吾妻橋
5,480万円（98.6万円/㎡）/ 7階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,480万円98.6万円7階 55.55㎡ 2LDK南
2024/09/093,580万円88.4万円5階 40.5㎡ 1LDK西
2024/05/253,580万円88.4万円2階 40.5㎡ 1LDK西
2024/05/193,650万円90.1万円2階 40.5㎡ 1LDK西
2024/02/243,780万円93.3万円2階 40.5㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円98.6万円55.55㎡2LDK7階 / 11階建 南1986年50戸SRC
2023/12/10ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,299万円74.4万円44.32㎡1LDK7階 / 10階建 南西1982年60戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/03/16東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/04/30ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,180万円76.0万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.85㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年16戸SRC
2025/04/18向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+納戸6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/03/15向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/03/15ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,180万円76.0万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2024/02/09墨田区向島3丁目マンション
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅5分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年63戸鉄骨造
2025/07/22エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.01㎡2LDK8階 / 10階建 南東1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は墨田区の平均と比較して22.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ吾妻橋
所在地東京都墨田区吾妻橋三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩1分
築年月1986年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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